Inwestycyjna kawalerka 21,6 m² w sercu Starego Miasta w Poznaniu!

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Oferujemy komfortową kawalerkę o powierzchni **21,6 m²**, idealną do zamieszkania lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na **II piętrze** zadbanej kamienicy przy ulicy Ślusarskiej, w prestiżowej lokalizacji tuż obok Placu Kolegiackiego.

Lokal składa się z przestronnego pokoju z praktyczną **antresolą o powierzchni ok. 8 m²**, która optymalizuje wykorzystanie przestrzeni, funkcjonalnego aneksu kuchennego oraz łazienki. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **ok. 4 m²**, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Kamienica, w której znajduje się lokal, jest narożna, odnowiona, z nowoczesną klatką schodową. Na wewnętrznym, zielonym podwórku za budynkiem znajduje się **miejsce parkingowe** dostępne dla mieszkańców, wjazd przez zamykaną bramę zapewnia bezpieczeństwo i wygodę. Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około **550 zł**, obejmując zaliczki na wodę i ogrzewanie. Rozliczenia prądu i gazu odbywają się osobno.

Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją w centrum Poznania, co gwarantuje świetną komunikację i dostęp do bogatej infrastruktury – sklepów, kawiarni i usług. Unikatowe położenie czyni to mieszkanie niezwykle atrakcyjnym na wynajem krótko- i długoterminowy. Mieszkanie posiada **pełną własność z księgą wieczystą**.