Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 37,68 m² z balkonem na Białołęce!

Oferujemy na sprzedaż bezpośrednią, bez prowizji i podatku PCC, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **37,68 m²** zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji na warszawskiej Białołęce przy ul. Berensona 124. Lokal posiada **balkon o powierzchni 3,91 m²**, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość **wykończenia według własnych preferencji**. Układ 2 pokoi zapewnia komfortowe warunki do życia. Budynek jest niskokondygnacyjny (2 piętra) i wyposażony w windę. Niewątpliwym atutem jest **pełna własność gruntu**, co eliminuje opłaty za użytkowanie wieczyste.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia mieszkania: **37,68 m²** * Funkcjonalny układ 2 pokoi * Balkon: **3,91 m²** * Budynek z windą * Rynek pierwotny (brak PCC) * Pełna własność gruntu * Odnawialne źródła energii: fotowoltaika, ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła * Stan deweloperski * Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (40 000 zł) lub naziemnym (29 500 zł)

**Lokalizacja:** Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Białołęka, która oferuje bogatą infrastrukturę: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami Warszawy. Nowoczesne osiedle dba o komfort mieszkańców i środowisko naturalne, a zastosowane rozwiązania OZE pozwolą na obniżenie kosztów eksploatacyjnych.