Mieszkanie 3 pokoje z balkonem w Rudzie Śląskiej - gotowe na Twój pomysł!

Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **52 m²** zlokalizowane w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Nowy Bytom. Nieruchomość znajduje się na **dziewiątym piętrze** w dziesięciopiętrowym budynku, który przeszedł termomodernizację. Budynek wyposażony jest w **dwie windy**, a klatka schodowa jest czysta, zabezpieczona domofonem i monitoringiem.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, widnej, dużej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni **2,2 m²**. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji i stworzenia wymarzonego wnętrza.

**UDOGODNIENIA:** * Ogrzewanie miejskie * Ciepła woda z piecyka gazowego * Piwnica * Duży balkon (brak podanej powierzchni) * Budynek po termomodernizacji * Dwie windy * Monitoring i domofon

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją z **pełną infrastrukturą miejską** w zasięgu ręki. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, bus, tramwaj). Bliskość DTŚ i A4 zapewnia szybki dojazd do ościennych miast. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych.

**FINANSE:** Cena: **279 000 zł** Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około **820 zł** (w tym czynsz, fundusz remontowy, zaliczka na C.O.). Prąd, gaz, woda i wywóz śmieci rozliczane są według zużycia lub liczby zameldowanych osób.