Luxusný 3-izbový byt v novostavbe Záhradnícka s klimatizáciou

Ponúkame na predaj kompletne zariadený **3-izbový byt** s úžitkovou plochou **72,20 m²** vrátane balkóna (4,5 m²) v prestížnej novostavbe Záhradnícka v Bratislave-Ružinove. Byt sa nachádza na **2. poschodí** zo 6, v budove je výťah. **Vysoké stropy (3,5 m)** dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu. Ide o úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval.

Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom, veľkú obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchynskou linkou a vstupom na balkón. Súčasťou sú dve spálne, ktoré možno využiť aj ako pracovňu či detskú izbu. Byt disponuje priestranným šatníkom a dvoma toaletami – jedna je súčasťou veľkorysej kúpeľne s vaňou, druhá je samostatná. K bytu je možné dokúpiť aj pivničnú kobku (4 m²).

Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. Nájdete tu veľkorysé úložné priestory, plne vybavenú kuchynskú linku (veľká chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu) a obývaciu izbu s kompletným sedením a TV. Samozrejmosťou sú **vonkajšie žalúzie a klimatizácia**.

Lokalita Bratislava-Ružinov ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, drogérie, MHD (trolejbus, autobus, električka) a OC Central. V blízkosti sa nachádza aj trhovisko na Miletičovej ulici. K bytu je možné dokúpiť **vonkajšie parkovacie státie**.