Moderný Rodinný Dom s Pozemkom vo Vrábľoch

**Novostavba rodinného domu** s úžitkovou plochou **105 m²** a pozemkom **1599 m²** sa nachádza v pokojnej časti Vrábľov, Horný Ohaj. Dom je tesne pred kolaudáciou a ponúka **energetický certifikát A0**, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady. Vďaka možnosti výberu dokončovacích materiálov si môžete dom prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Pozostáva z **3 samostatných izieb**, priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a ponúka **2 samostatné WC** a 1 kúpeľňu. Nechýba ani praktická technická miestnosť. Veľké okná v obývacej časti poskytujú krásny výhľad do záhrady.

Medzi hlavné prednosti domu patria: * **Podlahové vodovodné kúrenie** napojené na tepelné čerpadlo * Príprava na krb s komínom pre vytvorenie príjemnej atmosféry * Vonkajšie aj vnútorné vstavané žalúzie * **Vlastná studňa** na pozemku, ideálna na zavlažovanie záhrady alebo napúšťanie bazéna * Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť * **Parkovanie pre 3 vozidlá** na súkromnom pozemku s vlastnou príjazdovou cestou

Dom sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje pokojné bývanie. V blízkosti nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Vynikajúca dostupnosť do Nitry a okolia.