Royale Herenhuis met 5 Slaapkamers en Privacy Tuin

Ontdek dit statige herenhuis, **centraal gelegen** in het hart van Sappemeer, dat een unieke kans biedt voor wie **royale leefruimte** zoekt. Met een woonoppervlakte van **275 m²** en een perceel van **400 m²**, is dit pand perfect voor gezinnen, hobbyisten of zelfs voor een kantoor/praktijk aan huis.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte kamer en suite met openslaande deuren naar de tuin, een royale woonkeuken met inbouwapparatuur en een houtkachel, en maar liefst **5 ruime slaapkamers**. De volledig onderkelderde verdieping biedt extra ruimte voor opslag of hobby's. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie, met kunststof kozijnen en dakkapellen op de eerste verdieping.

**Voorzieningen:** * Volledig onderkelderd * Garage/schuur van ca. 45 m² * Zij-entree voor kantoor/praktijk aan huis * Royale achtertuin met veel privacy * 2 badkamers en 3 toiletten * Voldoende vaste kasten voor bergruimte * Waterontharder * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2025

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Sappemeer, met alle winkels, een medisch centrum en een basisschool op loopafstand. De uitvalswegen naar de A7 zijn nabij, waardoor de stad Groningen binnen **15 autominuten** bereikbaar is.