Magnifique Maison Bourgeoise Rénovée avec Jardin Spacieux

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, nichée dans le secteur prisé de Noailles, à seulement 1 heure de Paris. Alliant le charme de l'ancien à des touches de modernité, cette propriété de **6 pièces et 150 m²** est une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur vous accueille par un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie confortable et lumineuse. La cuisine attenante, aux volumes généreux, s'ouvre sur un patio exceptionnel, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments de partage en famille ou des instants de quiétude. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée.

Le premier étage, accessible par un escalier d'origine, dessert trois belles chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche. Le grenier aménageable de plus de **80 m² au sol** offre un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos désirs. La maison dispose également d'une **cave totale** pour le stockage ou un atelier, d'un préau avec dépendance, et d'un **garage en briques avec grenier**.

Le tout est édifié sur un **jardin clos et sans vis-à-vis de plus de 1200 m²**, offrant un espace extérieur privilégié avec accès pour de nombreux véhicules. La localisation est idéale : écoles, commerces, pharmacies, boulangeries et professionnels de santé sont à proximité immédiate. Les transports sont également facilités avec les gares SNCF à 5 minutes, l'aéroport de Tille à 15 minutes, et un accès rapide aux autoroutes A16 et D1001, vous plaçant à seulement 1 heure de Paris.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant campagne et commodités. Une visite s'impose sans tarder !