Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Nîmes

Découvrez ce charmant appartement de type T2 de **52m²** situé dans une résidence récente et sécurisée, au cœur du quartier Pompidou/Montaury à Nîmes. Niché dans une impasse calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour votre confort. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel. L'appartement est entièrement **climatisé**, vous assurant un bien-être optimal en toute saison. Il bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec une **classe A**.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** agréable, idéal pour profiter de l'extérieur * Un **parking privé sécurisé**, un avantage indéniable en milieu urbain * Un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au 3ème étage * Une résidence récente et sécurisée, offrant tranquillité et confort

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de tous les commerces et des transports en commun. Le centre-ville de Nîmes est accessible en seulement 5 minutes, vous plaçant au cœur de l'animation tout en bénéficiant du calme de votre quartier. Cet appartement est **libre de suite**.