Uniek topappartement met adembenemend uitzicht in historisch Dordrecht!

Ontdek dit uitzonderlijke 3-kamer topappartement, gelegen op de bovenste verdieping van het karakteristieke complex ‘Oud Grond’ in het historische havengebied van Dordrecht. Met een **woonoppervlakte van circa 83 m²** en een **fenomenaal uitzicht** over de Nieuwe Haven, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar het balkon, voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken in L-opstelling is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. Een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de Intergas HR-combiketel (2018) is ook aanwezig.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het zuidoosten** met vrij uitzicht * Gemeenschappelijke binnentuin * Externe berging met elektra * Lift aanwezig in het complex * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en Velux dakramen * Mitsubishi airconditioning (2020) * Videofooninstallatie

**Locatie:** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, geniet u van de rust en charme van het historische havengebied, terwijl alle voorzieningen van Dordrecht binnen handbereik zijn. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem.

Dit appartement, oorspronkelijk een pakhuis uit ca. 1625 en getransformeerd in 1989/1990, combineert historie met modern wooncomfort. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 252,-.