Unieke watervilla in Steenwijk met A+ energielabel

Gelegen op een **unieke locatie** aan het water in Steenwijk, biedt deze vrijstaande woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een perceel van **951 m²** en een woonoppervlakte van **188 m²**, is dit een droomplek voor wie rust zoekt.

**Indrukwekkende renovaties** hebben de woning getransformeerd tot een modern en sfeervol huis. De begane grond is grotendeels gerenoveerd in 2023, met een **gloednieuwe woonkeuken** uit 2024 die het hart van het huis vormt. De woonkamer, met grote raampartijen en een schuifpui, biedt een **adembenemend uitzicht** over de Karpervijver. Een apart kantoor biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's.

De woning beschikt over een ruime bijkeuken en op de verdieping bevinden zich **vier comfortabele slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning op 951 m² eigen grond * Woonoppervlakte van 188 m² * 4 slaapkamers en een kantoor * Nieuwe woonkeuken (2024) en gerenoveerde begane grond (2023) * Energielabel A+ met zonnepanelen * Prachtig uitzicht over water en natuur * Lange oprit en veel privacy

**Locatie:** De woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over de Karpervijver. De omgeving biedt veel groen en natuur, ideaal voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants zijn goed bereikbaar in Steenwijk.