Inwestycja życia blisko Energylandii - Dom z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - wolnostojący dom jednorodzinny wraz z zabudowaniem gospodarczym, położony w Zatorze, zaledwie 2.4 km od popularnej Energylandii. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących potencjału pod wynajem krótkoterminowy, ze względu na ogromne zapotrzebowanie generowane przez turystów.

Dom o powierzchni użytkowej **ok. 150 m²** posadowiony jest na dużej, **ustawnej działce o powierzchni 20.82 a**. Budynek, wybudowany **około 1960 roku** i nadbudowany piętrem w latach 80., wymaga generalnego remontu, co stanowi **idealną szansę na własną aranżację wnętrz** i dostosowanie przestrzeni do potrzeb przyszłych najemców lub mieszkańców. Na parterze znajdują się 3 pokoje, łazienka, kuchnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap i korytarz. Piętro oferuje kolejne 3 pokoje i łazienkę. Dodatkowo, wysoki strych daje możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub magazynowe. Na działce znajduje się również obszerny budynek gospodarczy.

Nieruchomość posiada instalację elektryczną, podłączenie do miejskiej sieci wodnej i kanalizacyjnej. Gaz jest doprowadzony pod budynek. Okna na parterze są drewniane, a na piętrze plastikowe. Dom jest w stanie do remontu, co pozwala na **pełną personalizację wnętrz**.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja blisko Energylandii (2.4 km) * Duża działka 20.82 a * Powierzchnia użytkowa 150 m² * Potencjał inwestycyjny pod wynajem * Możliwość własnej aranżacji * Dodatkowy budynek gospodarczy * Bliskość terenów turystycznych i komunikacji (przystanek autobusowy 400 m, stacja PKP 3 km).

Zator, jako dynamicznie rozwijający się punkt turystyczny w Małopolsce, oferuje doskonałe warunki do inwestycji w sektorze turystycznym i hotelarskim. Okolica charakteryzuje się dominacją inwestycji pod wynajem, co potwierdza potencjał tej lokalizacji. Oferta na wyłączność.