Urokliwa posiadłość w Niegowonicach - idealna dla rodziny!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w malowniczych Niegowonicach, oferującą **komfortowe 139 m²** przestrzeni na działce o powierzchni **1279 m²**. Ten parterowy dom, wzniesiony pod koniec lat 60. i **gruntownie wyremontowany w latach 2017-2020**, stanowi idealne połączenie klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.

**Wnętrze domu** o użytkowej powierzchni 90 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Strefa dzienna zachwyca przestronnym salonem połączonym z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią ze spiżarnią. Komfortową część nocną tworzy duża sypialnia, łazienka z wanną oraz osobna toaleta. Dodatkowy pokój może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. W przyziemiu znajduje się **garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej**, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Wysokie, widne poddasze stwarza potencjał do adaptacji na dodatkowe pokoje mieszkalne.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Nowoczesny remont** z dbałością o detale i materiały wysokiej klasy. * Funkcjonalny układ pomieszczeń na jednej kondygnacji. * **Taras z automatyczną roletą** od strony zachodniej. * Dodatkowy murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 40 m². * Dom **porządnie ocieplony i energooszczędny**. * Możliwość instalacji paneli słonecznych. * Ogrodzona działka z elektronicznie sterowaną bramą wjazdową.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i malowniczej okolicy Niegowonicach, zaledwie **20-30 km od głównych miast aglomeracji śląskiej**. Okolica słynie z pięknych lasów sosnowych i licznych atrakcji turystycznych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, oferując doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!