Neuwertiger Bungalow am Klopeiner See: Luxus & Natur vereint!

Entdecken Sie diesen **neuwertigen Bungalow** in St. Kanzian am Klopeiner See, Kärnten, der modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Lebensstil verbindet. Auf **199 m² Wohnfläche** bietet dieses im **Jahr 2018** errichtete Haus aus **Holzriegelbauweise** viel Platz und eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige Wohnraum mit integrierter Küche von ca. 99 m²**, der durch hohe Decken und große Fensterfronten besticht. Vier helle Zimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Die **beheizbare Poolanlage mit Gegenstromanlage** im privaten Garten lädt zur Entspannung ein.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente **Biomassekesselanlage (Hackgut)** für Fußbodenheizung und Warmwasser, ergänzt durch einen gemütlichen **Pellets-Heizkamin**. Eine Wasserenthärtungsanlage und eine **2 KW Photovoltaik-Anlage** sorgen für Komfort und senken die Energiekosten. Das Haus ist **barrierefrei** und bietet **Privatsphäre** im Außenbereich.

Die Lage ist unschlagbar: Der **Klopeiner See ist nur wenige Gehminuten entfernt**, ebenso die lokale Infrastruktur. Der Bahnhof Kühnsdorf ist ca. 4 km entfernt und bietet eine gute Anbindung nach Graz und Wien. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und die malerische Natur prägen die Umgebung. Die geplante Therme wird die Attraktivität der Region weiter steigern.