Moderne 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung in ruhiger Grazer Siedlung

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung** mit unbefristetem Mietvertrag befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, die erst **2020 erbaut** wurde. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine offene Wohn-/Essküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 10 m² große, überdachte Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

- Wohnfläche: **ca. 52 m²** - Balkon: ca. 10 m² - Baujahr: **2020** - Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten - Ruhige, autofreie Lage

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Die Lage in Graz-Steiermark bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.