Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Eferding mit Balkon und TG-Stellplatz

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in Eferding, Josef-Wessely-Straße 30/11, wird ab dem **1. Quartal 2027** zur Vermietung angeboten. Mit einer Wohnfläche von **74,22 m²** im ersten Obergeschoss bietet sie modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, einem separaten Badezimmer und WC, einem Vorraum (VR) und einem Abstellraum (AR). Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **74,22 m²** * Zimmeranzahl: 3 * Balkon vorhanden * Separates Bad und WC * Abstellraum * Tiefgaragen-Parkplatz inklusive * Lift im Gebäude * Energieausweis HWB: **31 kWh/m²a**

Die Wohnung befindet sich in Eferding, Oberösterreich, und bietet eine gute Infrastruktur. Die Miete beträgt **862 EUR** und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Umsatzsteuer sowie den Tiefgaragen-Parkplatz. Heizung und Warmwasser sind exkluisiv. Die Kaution/der Baukostenbeitrag beläuft sich auf 3.478 EUR.