Neubau-Traum: Terrasse, Garten & Top-Ausstattung in Bruck an der Leitha!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesen erstklassigen Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha, Niederösterreich. Diese modernen Apartments bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität, Komfort und Zukunftssicherheit. Jede Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 2-3 Schlafzimmer und großzügige Außenbereiche. Die Erdgeschosswohnungen begeistern zusätzlich mit **eigenen Gärten**, während alle Einheiten über **Terrassen von 16 bis 58 m²** verfügen. Barrierefreier Zugang ist durch stufenlose Erreichbarkeit im Erdgeschoss und einen **Lift** in jeder Etage gewährleistet. **Zwei Parkplätze** sind in der Gesamtmiete bereits inkludiert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit maßgefertigten Tischlerküchen von Siemens, edlen Holz-Dielenböden von Weitzer Parkett und eleganten Kunex-Innentüren. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank **Fußbodenheizung mit Kühlfunktion**, betrieben durch Erdwärme. Moderne Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik verschönern die Sanitärräume. Die Internorm-Fenster mit 3-fach-Verglasung sind mit Raffstores und Außenrollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss, Kaminanschlüsse und die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für zukunftssichere Konnektivität und Komfort.

**Ausstattungs-Highlights:** * **Tischlerküchen** mit Siemens-Geräten * **Fußbodenheizung** mit Kühlfunktion (Erdwärme) * **Weitzer Parkett** und **Marazzi-Fliesen** * **Internorm-Fenster** mit Raffstores/Rollläden * **Glasfaseranschluss** & Kaminanschluss * Terrassen mit Beleuchtung, Wasser- & Stromanschluss * **Photovoltaik-Anlage** für alle Bewohner * Vorbereitung für **E-Ladestationen** an Parkplätzen * Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Ladung * **Paketstation** im Haus * Liftzugang

Die Wohnungen werden **provisionsfrei** vermietet und sind ab sofort bezugsfertig. Die Lage in Bruck an der Leitha kombiniert ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung. **Hundehaltung ist leider nicht gestattet.**

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnungen werden für 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung.