Neubau-Einfamilienhaus: Modernes Design & Höchster Wohnkomfort

Entdecken Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2020**, das **modernes Design** mit **höchstem Wohnkomfort** vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. **148 m²** und einem ca. **832 m²** großen Grundstück mit Südausrichtung bietet dieses Objekt ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch einen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss mit ca. 46,30 m², einer hochwertigen, integrierten Küche und bodentiefen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Von hier gelangen Sie auf eine ca. 30 m² große, überdachte Terrasse mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Der direkte Zugang von der ca. 36,27 m² großen Doppelgarage ins Haus sowie zusätzliche Technik- und Lagerräume bieten viel Komfort und Stauraum.

Das Obergeschoss verfügt über eine Galerie mit Aussichtsblick, ein großzügiges Schlafzimmer (ca. 21,72 m²) mit luxuriösem En-Suite-Badezimmer (ca. 9,74 m²) inklusive freistehender Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer (ca. 17,14 m² und ca. 13,65 m²), die sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignen. Ein weiteres Badezimmer (ca. 5,89 m²) steht zur Verfügung.

**Ausstattung & Highlights**: * **Smarthome-System** für Beleuchtung, Heizung und Sicherheit * **Fußbodenheizung** für gleichmäßige Wärmeverteilung * **Luxuriöse Einbauküche** mit modernsten Geräten * **Großzügiger Wohnbereich** mit Terrassenzugang * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * **Energieeffizienz** durch Wärmepumpe und moderne Dämmung

Die Lage in Maria Saal, Kärnten, bietet eine sonnige und ruhige Umgebung. Dieses Haus ist der perfekte Rahmen für gemeinsame Qualitätszeit und besondere Erlebnisse.