Karakteristiek Herenhuis met 6 Kamers in Waalwijk

Welkom bij dit charmante herenhuis aan de Mr. van Coothstraat 78 in Waalwijk, een woning die geschiedenis ademt en klaar is voor een nieuw verhaal. Dit **geschakelde herenhuis uit 1930** biedt een unieke combinatie van authentieke details en moderne leefruimte, gelegen op een van de mooiste lanen van Waalwijk.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de brede, lichte hal met granito vloer en origineel glas-in-lood bovenlicht, voel je direct de sfeer. De woonkamer en suite is voorzien van een **visgraatparketvloer** en ingebouwde boekenkasten. Openslaande paneeldeuren leiden naar de aparte eetkamer met hoge ramen en stucwerk kroonlijsten. De functionele keuken is voorzien van houten kasten en een gaskookplaat.

De eerste verdieping biedt een lichte overloop met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, perfect voor ochtendkoffie. De badkamer is een juweel met een **vrijstaand clawfoot ligbad**, aparte douche en wastafel. Een extra doucheruimte en de stookruimte bevinden zich ook op deze verdieping.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlak van 101 m²** op een perceel van 146 m² * **6 kamers**, waaronder 2 slaapkamers * Authentieke elementen zoals glas-in-lood, sierbalustrade en visgraatparket * Badkamer met vrijstaand ligbad * Energielabel C * Vrijstaande stenen berging met elektra en water * Zolderverdieping, goed geïsoleerd en ingericht als bergruimte * Compacte, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras

**Locatie** Gelegen aan een brede, groene en rustige laan, op loopafstand van het stadscentrum van Waalwijk met alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen A59 en A261 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Geniet van de rust en de vriendelijke sfeer van deze karakteristieke straat.