Vrijstaande woning met potentie in Kaatsheuvel

Vivere indipendente con molte sorprese Nella tranquilla Mozartstraat, con prevalentemente case indipendenti e bifamiliari, si trova questa casa indipendente con giardino rivolto a est. La vista aperta della Mozartstraat crea un ambiente di vita piacevole con molto spazio e verde. Ciò che salta subito all'occhio sono gli spaziosi spazi abitativi al piano terra, la disposizione pratica e le possibilità per il futuro. Che siate alla ricerca di una bella casa per la famiglia o stiate pensando a un'abitazione confortevole e a piano unico; questa casa offre entrambe le opzioni.

Quello che è bello è che l'immobile dispone di un giardino di dimensioni piacevoli. Abbastanza grande da godersi la vita all'aperto, ma allo stesso tempo facile da gestire e mantenere. L'immobile è stato costruito nel 1987, ha un'etichetta energetica C e offre una base eccellente per chi desidera realizzare i propri desideri abitativi. Anche se la modernizzazione è auspicabile, offre proprio l'opportunità di personalizzare completamente l'immobile secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative.

Molto spazio abitativo al piano terra All'ingresso si nota immediatamente quanto spazio offre questa casa al piano terra. Il soggiorno è notevolmente spazioso e, insieme alla cucina, ha una dimensione piacevole che non ci si aspetta dall'esterno. Proprio questa disposizione spaziosa ha permesso di creare anche una pianta opzionale durante la presentazione. Con modifiche relativamente limitate, la casa può essere resa perfettamente adatta per chi desidera vivere al piano terra. Lo spazio abitativo spazioso offre interessanti possibilità, senza che ciò debba compromettere il comfort abitativo. Allo stesso tempo, la casa rimane molto attraente anche per le famiglie. La disposizione attuale offre infatti già una buona base con molto spazio abitativo al piano terra e camere da letto sufficienti al piano superiore.

Un'abitazione che può crescere con voi Al piano superiore ci sono attualmente tre camere da letto e un bagno. È stata scelta una grande camera da letto principale e due camere più piccole che sono perfette come camera per bambini, studio, hobby o camera per ospiti. In questo modo si ottiene una disposizione flessibile che si adatta facilmente a diverse fasi della vita. Chi realizza una camera da letto e un bagno al piano terra, ha ancora molto spazio al piano superiore per ospiti, hobby o lavoro da casa. Ma anche se tutte e tre le camere vengono utilizzate come camere da letto, l'abitazione offre più che sufficiente spazio pratico.

Spazio di archiviazione pratico disponibile Oltre al garage interno, l'immobile dispone di un comodo sottotetto. Questo spazio è attualmente accessibile tramite un boccaporto da una delle camere da letto. Se desiderato, questo boccaporto può essere spostato relativamente facilmente verso il pianerottolo, permettendo alla camera da letto di essere utilizzata completamente. Insieme al garage, questo fornisce una quantità sorprendente di spazio di archiviazione, qualcosa che spesso manca nelle moderne case.

Vivere tranquilli con tutto a portata di mano La Mozartstraat si trova in un quartiere residenziale tranquillo ai margini del centro di Kaatsheuvel. I servizi quotidiani si trovano a breve distanza. Supermercati, negozi e locali sono facilmente raggiungibili, mentre anche diverse scuole elementari sono presenti nelle immediate vicinanze. Inoltre, Kaatsheuvel è famosa per la vicinanza all'Efteling, che si trova a soli pochi minuti di distanza. Anche l'area naturale del Parco Nazionale De Loonse e Drunense Duinen è vicina, il che rende sempre possibile camminare, andare in bicicletta e fare attività ricreative a portata di mano. Per i trasporti pubblici, diverse fermate dell'autobus sono facilmente raggiungibili. Grazie alle connessioni in autobus verso Tilburg e 's-Hertogenbosch, viaggiare senza auto è eccellente. In auto, inoltre, si raggiunge la N261 in pochi minuti, il che rende città come Tilburg, 's-Hertogenbosch e Breda a distanza di guida confortevole.

Una casa con prospettive future Mozartstraat 12 è una di quelle case che non si lasciano facilmente classificare in una sola categoria. Una spaziosa casa familiare, una casa con possibilità per un'abitazione adattabile al ciclo di vita o una combinazione di entrambe. Proprio quella flessibilità rende questa casa particolarmente interessante. State cercando una casa indipendente con una sorprendente quantità di spazio vitale, una buona posizione e la possibilità di modernizzarla completamente secondo i propri desideri? Allora una visita a Mozartstraat 12 vale sicuramente la pena.

Generale - Anno di costruzione 1987 - Superficie del lotto 340 m² - Superficie abitabile ca. 127 m² - Altre superfici interne ca. 27 m² (garage ca. 19 m² e soffitta ca. 8 m²) - Possibilità di abitazione adattabile al ciclo di vita - Etichetta energetica C - Accettazione da concordare

L'immobile viene venduto in seguito a un'eredità. In caso di vendita non è disponibile né il "Modulo di Domande" né l'"Elenco delle Cose".

In conclusione Una casa la si vede, si sente e si vive solo durante una visita senza impegno. Chiamateci o scriveteci per fissare un appuntamento. Siamo lieti di farvi fare un giro in questa casa. In caso di vendita, si fa riferimento al modello di contratto di compravendita, stabilito dalla Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, la Consumentenbond e la Vereniging Eigen Huis. In questo contratto di compravendita è prevista la obbligatorietà del versamento di una caparra o la costituzione di una garanzia bancaria da parte dell'acquirente pari al 10% del prezzo di acquisto. Un contratto di compravendita si perfeziona sotto la condizione sospensiva che entrambe le parti firmino il contratto di compravendita. Le parti non possono quindi derivare diritti né da un accordo verbale, né da una conferma scritta di esso. Questa presentazione consiste in informazioni non vincolanti e è stata compilata con la massima cura, tuttavia non si possono derivare diritti dal contenuto di questa presentazione. I disegni di disposizione e le misurazioni sono solo indicativi, possono differire dalla situazione reale e sono esclusivamente destinati a dare un'idea della disposizione.