Palacete Arte Nova/Colonial em Aveiro: Negócio Turístico de Prestígio

Descubra uma oportunidade única de investimento em Aveiro com este prestigiado palacete Arte Nova/Colonial, datado de **1910** e em plena operação como Alojamento Local desde 2012. Com uma reputação excecional de **9,2 no Booking.com**, este imóvel é um negócio "chave na mão", totalmente mobilado e equipado, pronto para continuar a sua trajetória de sucesso.

O interior preserva a arquitetura original, oferecendo **cinco quartos de charme**, quatro dos quais com casa de banho privativa, uma acolhedora sala de pequenos-almoços e áreas comuns que encantam. A propriedade foi meticulosamente mantida, garantindo elevados níveis de conforto e satisfação para os hóspedes.

**Características Principais:** * Negócio "Chave na Mão": Inclui toda a infraestrutura operacional. * Cinco quartos (quatro em suite). * Arquitetura Arte Nova/Colonial preservada. * Piscina, jardim e pomar. * Terreno com **1.650 m²**.

Situado em Fermelã, Estarreja, o palacete beneficia de uma localização estratégica entre a Ria de Aveiro e os centros industriais, assegurando uma ocupação mista e constante ao longo do ano, tanto para lazer como para negócios. Uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel com história e um negócio rentável.