Moradia T4 com Terreno e Potencial de Investimento em Paredes de Coura

Moradia independente de **120 m²** inserida num **terreno com 1.000 m²**, ideal para quem procura espaço e privacidade em Paredes de Coura. Distribuída por dois pisos, esta propriedade oferece uma configuração versátil.

O rés-do-chão inclui uma cozinha, um quarto, uma casa de banho e uma garagem, proporcionando funcionalidade e conveniência. O primeiro andar é composto por três quartos, uma cozinha adicional, uma sala de estar acolhedora e uma casa de banho completa.

**Destaques:** * **4 quartos** * **Terreno com 1.000 m²** * **PIP aprovado para 6 moradias em banda** * **Excelente exposição solar** * **Localização privilegiada**

Esta moradia representa uma **excelente oportunidade de investimento**, com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já aprovado para a construção de 6 moradias em banda. A sua localização é um dos seus pontos fortes, situando-se a apenas 2 minutos a pé do centro de Paredes de Coura, com fácil acesso a Valença (21 km) e Ponte de Lima (25 km).

A propriedade possui uma **categoria energética D**.