Moradia T3 espaçosa em Oliveirinha com lote de 3000m²

Descubra esta **moradia T3 excecional** em Oliveirinha, Aveiro, perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Inserida num **generoso lote de 3.000 m²**, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo a poucos minutos do centro da cidade.

**Interior:** Com uma área bruta de construção de aproximadamente 300 m², a moradia foi construída em 1984 e destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas. Possui **três quartos espaçosos**, uma sala de estar com **excelente luminosidade natural** e uma cozinha com grande potencial para modernização. O conforto é garantido pelo sistema de aquecimento central e um bom nível de isolamento térmico.

**Exterior e Anexos:** O vasto terreno de 3.000 m² é ideal para criar um jardim, zona de lazer ou até mesmo para cultivo, permitindo desfrutar do contacto com a natureza em total privacidade. Inclui um **terraço avantajado**.

Adicionalmente, a propriedade conta com **duas garagens fechadas** para estacionamento seguro e um anexo coberto com cerca de 144 m². Este anexo é extremamente versátil, podendo servir como arrumos, oficina, área de convívio, com cozinha de verão, dispensas e uma casa de banho completa com duche.

**Localização e Oportunidade:** Situada numa zona tranquila e cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, esta moradia combina a serenidade do campo com a conveniência da proximidade a Aveiro. É uma **excelente oportunidade** tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade possui **classificação energética C**.