Moradia T4 com Pomar e Terreno em Santa Comba de Rossas

Descubra esta encantadora moradia geminada, ideal para habitação ou investimento em turismo, localizada em Santa Comba de Rossas, Bragança. A propriedade oferece um estilo de vida tranquilo com a conveniência de estar a poucos metros da antiga estação de comboios e com ótimos acessos à autoestrada A4/IP4.

O imóvel distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de **duas amplas garagens ou armazéns com luz natural**, perfeitas para arrumação ou para um negócio. No primeiro andar, encontra-se a área habitacional, composta por uma **cozinha mobilada**, uma sala acolhedora, **quatro quartos espaçosos**, uma casa de banho completa e uma despensa.

As características exteriores incluem um **terreno murado com 1668m²**, que abriga um **pitoresco pomar de pereiras**, proporcionando um espaço exterior único e produtivo. A moradia beneficia de **excelente exposição solar** e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, encontrando-se em muito bom estado de conservação.

Situada a apenas 11 km de Bragança, a 10 km da Praia Fluvial do Azibo e próxima de outras atrações regionais e da fronteira com Espanha, esta propriedade oferece uma localização privilegiada. A região, integrada na Reserva da Biosfera Transfronteiriça Meseta Ibérica pela UNESCO, é rica em património natural e histórico, com destaque para o Castelo de Bragança e a Albufeira do Azibo.