Moradia Moderna com Piscina e Jardim perto das Praias

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura moderna, com **173m² de área bruta de construção** e **203m² de terreno**, situada na cobiçada zona das Quintinhas, Charneca da Caparica. Ideal para quem procura conforto, lazer e proximidade com a natureza e as praias.

**Interior espaçoso e funcional** Distribuída por dois pisos, esta casa oferece **135m² de área útil**. O piso 0 dispõe de uma sala de estar/jantar de 23m² com acesso direto ao exterior, uma cozinha moderna de 11m² aberta para a sala e equipada com eletrodomésticos de qualidade, um quarto de 10m², um WC social completo e uma zona de arrumos. No piso 1, encontra uma suite principal de 16m² com closet de 7m² e varanda privativa de 6m², mais dois quartos de 13m² com acesso a uma varanda comum de 11m², e um WC completo.

**Características de excelência** * Piscina de água salgada e zona de churrasqueira * Jardim e área exterior com estacionamento para 2 carros * Garagem de 10m² * Ar condicionado na sala e pré-instalação * Vidros duplos, estores elétricos e aspiração central * Painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos * Vídeo porteiro, porta blindada e portões automáticos * Categoria Energética: **A**

**Localização privilegiada** Situada numa zona com vasto comércio, serviços, ginásios e transportes públicos, esta moradia beneficia de acessos rápidos e proximidade a áreas de lazer. A apenas 2km das praias e perto de campos de golfe de renome, é um local perfeito para viver ou investir, combinando tranquilidade com a conveniência da vida moderna.