Újépítésű ikerházfél Monorierdőn, kulcsrakészen!

Monorierdő csendes utcájában eladó egy **újépítésű, 71,82 m²-es** ikerházfél, melyhez **kb. 250 m²-es telek** tartozik. Az ingatlan egy saroktelken helyezkedik el, így **külön utcafronti bejárattal** rendelkezik, biztosítva a privát szférát és a kényelmes megközelítést. Az ikerházfél **saját helyrajzi számmal** fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon.

**Belső elrendezés:** Az ingatlan ideális elosztású, nettó hasznos területe 71,82 m². Tartalmaz **3 külön bejáratú szobát** (10,71 m², 8,78 m², 8,33 m²), egy tágas, **amerikai konyhás nappalit** (24,94 m²), előszobát (4,28 m²), közlekedőt (2,70 m²), fürdőszobát (6,07 m²) és külön WC-t (1,43 m²), valamint egy praktikus tárolót (4,06 m²).

**Műszaki jellemzők és extrák:** - Fűtése **hőszivattyús**, rendkívül kedvező rezsivel a H tarifa, kiváló szigetelés és 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval) révén. - **Ajándék** hűtő-fűtő inverteres klíma H tarifával és elektromos kapu. - Burkolatok 10 000 Ft/m² árig szabadon választhatók. - Az ár **kulcsrakész állapotra** vonatkozik.

**Elhelyezkedés:** Monorierdő egy folyamatosan fejlődő, nyugodt település Pest vármegyében, Budapest vonzáskörzetében. Ideális választás azoknak, akik a természetközeli, kertvárosias környezetet kedvelik, de fontos számukra a főváros és a környező városok könnyű elérhetősége (autóval és vasúton egyaránt). A település családias hangulattal, rendezett utcákkal és egyre bővülő infrastruktúrával rendelkezik. Várható átadás: 2027. március.