Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Lengau

Willkommen in dieser **hellen und hochwertig ausgestatteten Dachgeschosswohnung** in Lengau, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einem **großzügigen Balkon von ca. 13 m²** besticht. Auf **rund 78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Die Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkett** versehen, während Bad und WC stilvoll verfliest sind. Der offene Grundriss schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

**Zusätzliche Flächen** umfassen ein **Kellerabteil von ca. 10 m²** sowie zwei Außenstellplätze: ein Carport und ein Freistellplatz. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich auf EUR 137,91, zuzüglich EUR 11,25 für den Carport und EUR 9,01 für den Freistellplatz (jeweils inkl. USt.).

Die Wohnung befindet sich in **Lengau, Oberösterreich**, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie den **schönen Ausblick** auf die Umgebung von Ihrem Balkon aus. Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.350,-- inklusive aller Betriebskosten und der beiden PKW-Stellplätze.