Moderne Einfamilienhäuser in Wagna: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **vier modernen Einfamilienhäuser** in ruhiger Lage von Wagna, nur wenige Minuten von Leibnitz entfernt. Diese Neubauten bieten auf ca. **114 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen.

**Innenbereich:** Die Häuser bestechen durch einen großzügigen **Wohn-Ess-Küchenbereich von ca. 38 m²**, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die viel Privatsphäre bieten. **Parkettböden** in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatige Fliesen in Bad und WC sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die **2,20 m hohen Innentüren** unterstreichen das moderne Raumgefühl.

**Ausstattung & Features:** * Ca. **113,77 m² Wohnnutzfläche** * **4 Zimmer auf zwei Etagen** * Große **Terrasse (ca. 17 m²)** mit Feinsteinzeugbelag * Private **Eigengärten von ca. 165 m² bis 259 m²** * **Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** (Kühlfunktion möglich) * **3-fach verglaste Fenster & Hebe-Schiebetüren** * Elektrische Raffstores * **Carport und zusätzliche Stellplätze** * Moderne Neubauarchitektur

**Lage & Infrastruktur:** Die Häuser liegen in einer familienfreundlichen Wohnlage in **Wagna bei Leibnitz** mit exzellenter Infrastruktur. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind nur 2 Minuten entfernt. Das Zentrum von Leibnitz erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto, ebenso den Bahnhof. Die Autobahn A9 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Flughafen Graz in ca. 28 Minuten. Die umliegende Südsteiermark lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Buschenschänken zur Erholung ein.