Moderne Doppelhaushälfte in Steinabrückl: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **hochwertige Doppelhaushälfte** in **ökologischer Ziegelmassiv-Bauweise** in einer **absoluten Ruhelage** von Steinabrückl. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von **ca. 132 m²** und ist ab sofort verfügbar.

**Innenbereich**

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnraum inklusive Küche, einem WC, einem Vorraum und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit der Technik für die effiziente **Luftwärmepumpe**. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer. Die größere Haushälfte verfügt zusätzlich über eine **private Terrasse** im Obergeschoss, und eines der Schlafzimmer ist mit einem **Balkon** ausgestattet. Insgesamt bietet das Haus **zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien.

**Ausstattung**

* Langlebige **Kunststoff-Alu-Fenster** * Massive Alu-Haustüre * **Elektrische Rollläden** für optimalen Lichteinfall und Klimatisierung * Moderne, effiziente **Luftwärmepumpe** für wohlige Wärme * Hochwertiger **Eichenparkett/Fliesen** * Voll ausgestattetes **Bad** * **Eigengarten mit ca. 180 m²** * Praktischer **Geräteschuppen mit ca. 3 m²** * **Zwei Carports** mit je zwei KFZ-Abstellplätzen

**Lage**

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten Wohngegend in Steinabrückl, Niederösterreich. Die Anbindung ist hervorragend: Nach Wiener Neustadt sind es nur wenige Autominuten, ebenso zur Autobahn. Wien erreichen Sie in ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie **wunderbare Rad- und Wanderwege**, ein Kräuter- und Bienenlehrpfad sowie das beliebte Waldbad. **Volksschule und Kindergarten** sind im Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine **Haltestelle für Lokalbusse** befindet sich in Gehweite, die Bahnhöfe Felixdorf und Wiener Neustadt sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Übergabe**

Ab sofort möglich.