Stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung in Neubau mit Designküche

Willkommen in dieser exklusiven Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr **2023**. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage im Grünen von Pressbaum und bietet höchste Wohnqualität in einer privaten, nicht einsehbaren Anlage. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, sowie die gute Anbindung nach Wien, machen diese Lage besonders attraktiv.

Die südlich ausgerichtete Wohnung ist lichtdurchflutet und verfügt über einen großzügigen Vorraum. Sie bietet **zwei moderne Badezimmer** mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist die **großzügige Wohnküche** mit einer hochwertigen italienischen Designküche, von der Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und Ihrem **eigenen Garten** haben.

- **Ca. 79,91 m² Wohnfläche** - Hochwertige italienische Designküche - Fußbodenheizung und Parkettböden - **Sonnige Terrasse und privater Garten** - Kellerabteil inklusive - Optional: Hobbyräume und Garagenplätze anmietbar - Barrierefrei und mit Lift

Die Kombination aus moderner Ausstattung, wie der durchgängigen Fußbodenheizung und edlen Parkettböden, dem Komfort eines Lifts und der idyllischen Ruhelage, macht diese Gartenwohnung zu einem außergewöhnlich attraktiven Wohnangebot. Genießen Sie die perfekte Verbindung von urbaner Nähe und ländlicher Ruhe.