Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu verkaufen - Vista immobile 1 di 10
In VenditaAppartamento

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien zu verkaufen

Wien, Republik Österreich

345.000 €
4253 €/m²
3
locali
81.12
2
piano
B
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da oggi alle 08:00

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2014
Condizione:Ottimo
Energia:B
Ascensore
Accessibile

Descrizione

Zum Verkauf steht eine attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes in der Leibnitzgasse, 1100 Wien. Das im Jahr **2014 erbaute Haus** bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein **großes, zentrales Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den hofseitigen Balkon. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne, ein Kinderzimmer und ein separates WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 82 m² * Zimmer: 3 * Balkon * Fußbodenheizung * Fernwärme * Baujahr: 2014 * Lift vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Cantina

Posizione

Città:Wien
Regione:Wien
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

73
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 6 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1398 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN345.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da oggi alle 08:00