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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit moderner Küche - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit moderner Küche

Graz, Republik Österreich

195.000 €
2600 €/m²
3
locali
75
2
piano
C
Energia
renovated
Stato
district
Riscaldamento
Cantina
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:renovated
Energia:C

Descrizione

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** in Graz, Gries, wurde 2024 **umfassend renoviert** und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit einer Wohnfläche von **ca. 75 m²** bietet sie eine helle und gut geschnittene Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Ein zentraler Vorraum erschließt alle Zimmer: zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**. Optional kann die hochwertige Küche samt Mobiliar für eine Ablösesumme von **EUR 5.000,-** übernommen werden.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 75 m² * **Zimmer:** 3 * **Renovierung:** 2024 * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Betriebskosten:** EUR 279,- / Monat * **Heizung:** Fernwärme * **Kellerabteil:** Ja

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Gries, Graz, die eine hohe Lebensqualität verspricht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:district

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 3 mesi fa

Aggiornato il 8 aprile 2026

Costi

Finanziamento

790 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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