Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Salzburger Lage

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und zentrale Lage in Salzburg-Lehen.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Abstellraum sowie ein **gemütliches Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile**. Ein Waschabteil im Untergeschoss und ein allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss ergänzen das Angebot.

**Ausstattungshighlights**: * **Aufzug** vorhanden * Komfortable **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung * Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile * Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung * Außenliegender Sonnenschutz * Hochwertige Bodenbeläge * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * Energieausweis: HWB **22 kWh/m²a**

**Lage**: Das lebendige Stadtviertel Lehen im Nordwesten von Salzburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Salzach und zum Lehener Park lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.