Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Salzburger Lage

Diese **frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes im beliebten Stadtteil Lehen in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **56,63 m²** bietet die Wohnung eine moderne und durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung und ein einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in eine voll ausgestattete Küchenzeile übergeht. Das Schlafzimmer ist mit einem eigenen Abstellraum ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Ausstattung** - **Aufzug** vorhanden - **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung - Moderne, **voll ausgestattete Küchenzeile** - Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung - Außenliegender Sonnenschutz - Hochwertige Bodenbeläge - Kabel-TV und Internetanschluss - **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive - Energieausweis (HWB): **22 kWh/m²a**

**Lage** Die Wohnung liegt im **lebendigen Stadtteil Lehen** in Salzburg, bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Salzach. Der Lehener Park ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zur Erholung ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was die Erkundung der Stadt und der Umgebung erleichtert.