Parterowy dom 4+kk w Mnikowie z dużym strychem

Nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o funkcjonalnym rozkładzie 4+kk, położony na działce o powierzchni **500 m²** w malowniczym Mnikowie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi **110,4 m²**, a dodatkową przestrzeń stanowi obszerny strych o tej samej powierzchni, który można zaadaptować według własnych potrzeb.

**WNĘTRZE** Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie użytkowania. Przestronna część dzienna z otwartą kuchnią (łącznie **43,8 m²**) zapewnia idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i posiada bezpośrednie wyjście na taras oraz do ogrodu. W części prywatnej znajdują się trzy ustawne pokoje o powierzchniach **10,1 m², 12,2 m² i 15,2 m²**. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z możliwością aranżacji dodatkowej toalety, łazienka, praktyczna spiżarnia oraz komunikacja.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Stan deweloperski** z rozprowadzonymi instalacjami (elektryczną, wod-kan, CO, wentylacją mechaniczną z rekuperacją). * Ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane **pompą ciepła**. * Okna PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe. * Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną. * Elewacja zewnętrzna z elementami tynku dekoracyjnego i drewna. * Działka o powierzchni **500 m²** będzie zniwelowana i ogrodzona, z bramą na pilota. * Podjazd i taras wyłożone kostką brukową. * Możliwość montażu klimatyzacji za dodatkową opłatą.

**LOKALIZACJA** Dom znajduje się w spokojnej okolicy Mnikowa, w czwartej linii zabudowy od drogi publicznej, z dojazdem drogą prywatną (udziały w cenie). W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanek autobusowy. Doskonałe połączenie z centrum Krakowa (kilka minut do węzła autostrady A4) oraz lotniskiem w Balicach.