Charmantes Bauernhaus mit großem Garten in Haringsee!

Entdecken Sie dieses einzigartige, **umfassend sanierte Bauernhaus** aus dem Jahr **1945** mit ca. **210 m² Wohnfläche** in idyllischer Lage in Haringsee, Niederösterreich. Das Objekt wurde **2010 generalsaniert** und das Dachgeschoss ausgebaut, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.

**Einteilung und Ausstattung:** Das Haupthaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorzimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine **offene Küche** mit Ess- und Wohnbereich sowie ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss bietet einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und ein weiteres Zimmer. Zusätzlich gibt es eine separate kleine Wohneinheit mit Zimmer, Küche, Bad und WC.

**Besonderheiten und Garten:** Ein absolutes Highlight ist der **große, uneinsichtige Garten** mit Obst- und Nussbäumen, der viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten bietet. Weiterhin verfügt das Anwesen über einen ehemaligen Schupfen (ca. **70 m²**, 2025 neu aufgebaut), ein Gartenhaus und eine Werkstätte mit ehemaligem Hühnerstall, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die **Zentralheizung wird mit festen Brennstoffen** betrieben. Das Dach eignet sich hervorragend für die Installation einer Photovoltaikanlage zur kostengünstigen Stromversorgung oder zum Betrieb einer Wärmepumpe.

**Lage und Infrastruktur:** Haringsee bietet eine gute Infrastruktur mit Volksschule, Kindergarten, Sportverein, Bank und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zu Zielen wie Schloss Hof oder Eckartsau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer persönlichen Besichtigung!