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Charmante Altbauwohnung in Uni-Nähe zur Miete - Vista immobile 1 di 15
In AffittoAppartamento

Charmante Altbauwohnung in Uni-Nähe zur Miete

Graz, Republik Österreich

862 €
9 €/m²
3
locali
99
2
piano
C
Energia
Ottimo
Stato
Cantina
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:1860
Condizione:Ottimo
Energia:C
Ascensore

Descrizione

Diese charmante Altbauwohnung in der Alberstraße, in unmittelbarer Nähe zur Alten Technik in Graz, bietet auf **ca. 99 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Gelegen im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines im Jahr 1860 erbauten Wohnhauses, verbindet diese Wohnung klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die **Miete inklusive Betriebs-/Heizkosten und USt beträgt EUR 1.226,--**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine möblierte Küche, **3 getrennt begehbare Zimmer**, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft.

Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:

* Möblierte Küche * Abstellraum * Lift im Gebäude

Die Lage in der Alberstraße ist ideal für Studenten und alle, die die Nähe zur Universität und zur Innenstadt schätzen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Wohnung ist **ab sofort** verfügbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2

Servizi

Cantina

Posizione

Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:10 mar 2026
Affitto minimo:60 mesi

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

99/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 2 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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