Dwupoziomowe 2 pokoje z aneksem w centrum Sosnowca!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie o powierzchni **35 m²**, zlokalizowane w samym sercu Sosnowca przy ul. Warszawskiej 7. Nieruchomość znajduje się w dynamicznej i doskonale skomunikowanej części miasta, znanej jako "patelnia", co czyni ją **idealną propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów**.

Jasne i przytulne wnętrze z oknami wychodzącymi na zachód zapewnia doskonałe doświetlenie przez popołudnie. Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie jest **ciche i spokojne**. Lokal przeszedł **generalny remont**, obejmujący wymianę instalacji i pionów, gładzie oraz odświeżenie ścian, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **35 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Lokalizacja: Centrum Sosnowca, ul. Warszawska 7 * Stan: **Po generalnym remoncie**, gotowe do wprowadzenia * Budynek: Po termomodernizacji, zadbany, z domofonem * Ekspozycja okien: Zachodnia * Dodatkowe atuty: Cisza, spokój, doskonała komunikacja

Budynek jest zadbany i przeszedł termomodernizację, co gwarantuje komfort cieplny i niższe koszty utrzymania. Wejście zabezpieczone jest domofonem. Okolica oferuje pełną infrastrukturę: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, centrum handlowe Plaza, kino, targ oraz doskonałe połączenia komunikacyjne (tramwaje, autobusy, stacja kolejowa) – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w centrum miasta lub zainwestować w nieruchomość z dużym potencjałem najmu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!