Nowoczesne mieszkanie 3+kk z balkonem 36,54 m² w Grudziądzu

Prezentujemy **nowoczesne mieszkanie 3+kk o powierzchni 69,33 m²** zlokalizowane w wieżowcu przy ul. Kalinkowej 84 w Grudziądzu. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje **pełną swobodę aranżacji wnętrza** zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z **przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym**, dwóch ustawnych sypialni (8,78 m² i 11,32 m²), łazienki (5,55 m²) oraz przedpokoju (7,14 m²) z miejscem na zabudowę. Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 36,54 m²**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Standard deweloperski obejmuje tynki maszynowe, posadzki przygotowane pod wykończenie, rozprowadzone instalacje, drzwi wejściowe, parapety oraz ogrzewanie miejskie z grzejnikami. Budynek wyposażony jest w **cichobieżne windy** oraz posiada ogólnodostępny parking. Okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Istnieje możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej.

Nieruchomość położona jest w **doskonale skomunikowanej części miasta**, w pobliżu sklepów, punktów usługowych i szkół. Oferuje również **widok na Wisłę**. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących wynajem.