Mieszkanie, 54 m², Sosnowiec

**--- NOWE --- 3 POKOJE --- TARAS --- OGRÓD --- GARAŻ --- DO ZAMIESZKANIA --- UMEBLOWANE --- WYPOSAŻONE --- WYSOKI STANDARD --- OSIEDLE ZAMYKANE ---**

Oferujmy do sprzedaży komfortowy **3-pokojowy apartament** o pow. **54m2** z ogrodem **na osiedlu Nova Środula.**

Mieszkanie składa się z **salonu, otwartej kuchni, dwóch sypialni, łazienki z WC, przedpokoju oraz tarasu z ogrodem. Powierzchnia ogródka to ok. 72m2 zagospodarowanej i utrzymanej na wysokim poziomie przestrzeni (oświetlenie, markiza, taras gresowy, żywopłot).** Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch stanowisk garażowych (40 000zł - cena za jedno stanowisko garażowe).

**Czynsz w wysokości 750ł zł + media wg. zużycia** (prąd, woda, gaz, wywóz nieczystości).

**Ogrzewanie CO miejskie (podłogowe **sterowane z każdego pomieszczenia - podłączone do Wi-Fi)****

Ciepła woda z sieci

Gaz

**Standard wykończenia:**

- na ścianach gładź gipsowa; - na podłogach panele winylowe najwyższej klasy ścieralności AC5; - okna PCV; - kuchnia w zabudowie (lodówka Beko, płyta Samsung, piekarnik Samsung, okap Amica, zmywarka Bosch); - drzwi wejściowe oraz wewnętrzne nowe; - łazienka w glazurze nowego typu, nowe sanitariaty i armatura; pralka, suszarka, bateria termostatyczna, baterią bidetowa; - dodatkowe punkty oświetlenia; - klimatyzacja (podłączona Wi-Fi); - zewnętrzne rolety sterowane radiowo; - dwa miejsca parkingowe 12,5m2 - 40 000zł za miejsce (z gniazdkiem do 10 kW - ładowanie miękkich hybryd możliwe)

**Osiedle zamykane (bramy wjazdowe na pilota, bramy garażowe na pilota), wybudowane w latach 2023/2024**. Pomieszczenia umeblowane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. **Mieszkanie do sprzedaży z kompletnym wyposażeniem.**

**Dogodna komunikacja z centrum miasta oraz miastami ościennymi. W pobliżu punkty handlowo - usługowe, markety, park, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej.**

************---********ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!---****

****Oferowana usługa jest realizowana przez licencjonowanych pośredników. ********Usługa pośrednictwa jest odpłatna.************ **ZADZWOŃ 501 779 712 ; 519 373 636 ; 32 297 21 91**

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA Urszula Kozieł 32 297 21 91 501779712

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Urszula Kozieł (licencja nr: 10973)