Wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie 53,69 m² z piwnicą

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i starannie wykończone mieszkanie** o powierzchni 53,69 m², zlokalizowane na parterze w kamienicy przy ulicy Moniuszki 5 w Grudziądzu. Nieruchomość przeszła **kapitalny remont około 1,5 roku temu**, co gwarantuje gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie składa się z **przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym**, tworzącego otwartą strefę dzienną, wydzielonej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica o powierzchni 3,99 m²**.

**Kluczowe cechy wykończenia:** * Nowe instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz wodno-kanalizacyjne. * Wymieniona stolarka okienna na PCV. * Nowe podłogi i gładzie na ścianach. * Nowe grzejniki. * Sprzedawane z pełnym wyposażeniem (z wyłączeniem mikrofalówki, stołu i krzeseł). * Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową. Miesięczny czynsz wynosi około **680 zł** i obejmuje opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, śmieci, wodę oraz ścieki. Dodatkowo płatne są energia elektryczna i gaz. W kamienicy planowany jest remont elewacji oraz docieplenie od strony wewnętrznej. Mieszkanie jest **idealną propozycją dla osób poszukujących własnego lokum oraz dla inwestorów**.