Przestronne 2 pokoje z balkonem w Legnicy - gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,20 m²** zlokalizowane na drugim piętrze w bloku przy ulicy Marcinkowskiego w Legnicy. Nieruchomość charakteryzuje się **ustawnym rozkładem**, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla pary, jak i pod inwestycję.

**Wnętrze** mieszkania składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon z widokiem na zieleń drzew**, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu. Lokal jest w **bardzo dobrym stanie technicznym** i nie wymaga nakładów finansowych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **47,20 m²** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **2** * Balkon: tak * Piwnica: tak * Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie * Czynsz administracyjny: ok. **360 zł** (w tym zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy)

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Legnicy, w pobliżu terenów zielonych, co zapewnia spokój i komfort życia na co dzień. Doskonała komunikacja oraz bliskość niezbędnych punktów usługowych sprawiają, że jest to oferta godna uwagi.