Dwupokojowe mieszkanie w Bytomiu do własnej aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,2 m²** w Bytomiu, przy ulicy Arki Bożka. Lokal znajduje się na **czwartym piętrze czteropiętrowego bloku** po termomodernizacji, co gwarantuje niższe koszty ogrzewania.

**Wnętrze** składa się z dwóch pokoi, widnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy również loggia, a do dyspozycji mieszkańców jest piwnica. Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje **idealną okazję do stworzenia własnej, wymarzonej przestrzeni** zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem. Okna PCV zostały wymienione w 2017 roku.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **45,2 m²** * Rozkład: **2 pokoje z widną kuchnią** * Piętro: **4/4** * Balkon: **loggia** * Okna: **PCV** (wymienione w 2017) * Ogrzewanie: **miejskie** * Ciepła woda: **z pieca gazowego** * Czynsz administracyjny: **ok. 670 zł** (w tym zaliczka na CO, fundusz remontowy, eksploatacja) * Dodatkowe media: woda, kanalizacja, wywóz nieczystości wg zużycia * Zarządca: Bytomska Spółdzielnia Mieszkaniowa * Klatka schodowa: po remoncie, domofon * Dodatkowo: piwnica

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w spokojnej okolicy, blisko Parku Mickiewicza i terenów zielonych Żabie Doły. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, boisko. **Doskonała komunikacja** z innymi częściami miasta oraz łatwy dojazd do tras wylotowych sprawiają, że jest to **świetne miejsce do życia** zarówno dla singli, par, jak i inwestorów planujących wynajem.