Dwupokojowe mieszkanie 44,7 m² do własnej aranżacji w Nowym Tomyślu

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,7 m²** zlokalizowane na drugim piętrze w Nowym Tomyślu, przy Os. Stefana Batorego. Nieruchomość, znajdująca się w dwupiętrowym bloku z cegły, jest **idealna do własnej aranżacji lub jako inwestycja**. Mieszkanie wymaga remontu, co daje potencjalnym nabywcom **pełną swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza**.

Lokal składa się z dwóch pokoi w układzie przechodnim, oddzielnej kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 10 m².

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * Powierzchnia: **44,7 m²** * Liczba pokoi: **2** (w układzie przechodnim) * Kuchnia: **oddzielna** * Piwnica: **10 m²** * Ogrzewanie: zaliczki w czynszu administracyjnym * Ciepła woda: piec gazowy Junkers * Stan prawny: do remontu * Dostępność: **wrzesień 2026 r.**

Czynsz administracyjny wynosi **793 zł** i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, wywóz odpadów, opłaty eksploatacyjne oraz sprzątanie klatki schodowej. Instalacja elektryczna została wymieniona w kuchni i łazience, a piony wodno-kanalizacyjne są po wymianie.

Lokalizacja na Os. Stefana Batorego zapewnia **doskonały dostęp do infrastruktury**: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, żłobek i przedszkole. Osiedle oferuje również plac zabaw i tereny zielone, co czyni je **atrakcyjnym miejscem do zamieszkania**.