Mieszkanie 2 pokoje w Centrum Lubina z potencjałem inwestycyjnym!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 35 m²** zlokalizowane w samym sercu Lubina, na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku. Nieruchomość, mimo że wymaga remontu, stanowi **idealną propozycję inwestycyjną** lub dla osób pragnących stworzyć własną, wymarzoną przestrzeń. Mieszkanie jest środkowe, co gwarantuje jego **słoneczne i ciepłe** usytuowanie, a dzięki oknom PCV oraz budynkowi po termomodernizacji, koszty utrzymania są **bardzo niskie**.

**Wnętrze** daje duże możliwości aranżacyjne. Obecny układ to 2 pokoje z aneksem kuchennym, z opcją połączenia salonu z kuchnią i wydzielenia dodatkowej sypialni. Łazienka jest ustawna i przestronna. Mieszkanie posiada odrębną własność i przynależną piwnicę.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **35 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym** * Piętro: 3/4 * Okna: PCV * Budynek: po termomodernizacji * Dodatkowo: przynależna piwnica * Czynsz: **530 zł** (w tym ogrzewanie i fundusz remontowy) * Stan prawny: odrębna własność

**Lokalizacja** w centrum Lubina zapewnia **szybki dostęp do wszelkich punktów usługowych**: urzędów, banków, szkół, przedszkoli, sklepów oraz przystanku autobusowego. Niskie koszty utrzymania i potencjał aranżacyjny czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Cena podlega negocjacji.