Charmante hoekwoning met veelzijdige ruimtes in Lienden

Ontdek deze unieke hoekwoning aan de Middenweg 25 in het sfeervolle Lienden. Deze **instapklare woning** biedt een verrassende indeling en veel leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentie. Met een **woonoppervlakte van 131 m²** en een perceel van **270 m²** geniet je van zowel binnen- als buitenruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang biedt tot een praktische bijkeuken – ideaal als kantoor, extra slaapkamer of praktijkruimte aan huis. Via de hal bereik je de lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. De bovenverdieping verrast met een bijzondere badkamer, compleet met ligbad, twee wastafels, douche, toilet en veel bergruimte, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan er twee zijn samengevoegd tot één grote kamer met een ingebouwde kast. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar een extra kamer gerealiseerd kan worden.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **131 m²** * Perceeloppervlakte: **270 m²** * Vloerverwarming op de begane grond * Bijzonder ingerichte badkamer * Drie slaapkamers op de verdieping (mogelijkheid tot vier) * Zolder met potentie voor extra kamer * CV-ketel Nefit (bouwjaar 2017) * Eigen oprit en achterom

**Locatie** Gelegen in het rustige dorp Lienden, geniet je hier van een vrije tuinligging met veel privacy. Het dorpscentrum met diverse winkels en voorzieningen ligt op fietsafstand. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, met de A15 op 10 minuten en de A12 op 15 minuten afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.