Luxe gezinswoning met eigen oprit en tuin aan water!

Ontdek deze **uitgebouwde eengezinswoning** in Capelle aan den IJssel, een perfecte match voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving. De woning, gelegen aan Merijntje Gijzenburg 2, biedt een **woonoppervlakte van 121 m²** en is voorzien van **vier ruime slaapkamers**, een moderne badkamer en een lichte serre.

De begane grond verwelkomt je met een royale hal die toegang biedt tot het leefgedeelte. De woonkamer, gescheiden door een stijlvolle taatsdeur, baadt in natuurlijk licht dankzij de serre. Hier vind je ook een sfeervolle cinewall en een open haard. De keuken, in een praktische L-opstelling aan de voorzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte door de extra hoge kasten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vergrote, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, mede dankzij een grote inloopkast. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een praktische wasruimte, allen met dakkapellen.

Buiten geniet je van een heerlijke achtertuin op het oosten, met een royale overkapping en zitplekken aan het water. De woning beschikt over een eigen oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein, stadsverwarming, airconditioning en is volledig afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en gestucte wanden/plafonds.

Gelegen in een rustige woonomgeving nabij het Schollebos, biedt Capelle aan den IJssel een levendige stad met diverse voorzieningen, winkels (winkelcentrum De Koperwiek) en horecagelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en er is een breed aanbod aan scholen in de buurt. Dit is een **instapklare droomwoning** op een **fantastische locatie**.