Ruime, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Meppel

Deze uitstekend onderhouden geschakelde gezinswoning aan de Merelstraat 52 in Meppel biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceel van **260 m²**, is dit een perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, een moderne keuken (vernieuwd in 2020) voorzien van alle gemakken, en een praktische bijkeuken. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De zolderverdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt veel bergruimte, mede dankzij de aanwezige cv-ketel uit 2020.

**Voorzieningen** Deze woning is zeer energiezuinig dankzij **14 zonnepanelen**, HR++ beglazing en kunststof kozijnen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woonkamer en grootste slaapkamer beschikken over airconditioning. Een waterontharder is aanwezig voor extra wooncomfort. Deels geïsoleerde garage met elektrische deur biedt extra opslagmogelijkheden.

**Buitenruimte & Locatie** De diepe achtertuin van ruim 20 meter biedt volop ruimte en privacy, met een sfeervolle overkapping en een houten tuinhuis. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Meppel, Drenthe, met alle voorzieningen binnen handbereik.