Exklusive 4-Zimmer Gartenwohnung im neuen Wiener Quartier

Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Süden Wiens in dieser **traumhaften 4-Zimmer Gartenwohnung**. Als Teil eines **innovativen Neubauprojekts** mit insgesamt 131 Einheiten, bietet diese Wohnung eine perfekte Symbiose aus Rückzugsort und Gemeinschaft. Die Wohnfläche von **ca. 102,46 m²** verteilt sich auf vier Zimmer mit einer zentralen, offenen Wohnküche, die viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet. Flexible Zimmeraufteilungen ermöglichen ideale **Home-Office-Arbeitsplätze** oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept aus. Geheizt und gekühlt wird mittels **Betonkernaktivierung**, gespeist aus eigener Erdsondenfeld-Wärme. Zusätzliche Energieeffizienz wird durch eine **Photovoltaik-Anlage** auf dem Dach gewährleistet, was dieses Projekt besonders nachhaltig macht.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein * Dachgarten mit Outdoorküche und Urban Gardening * Open-Air Fitnessbereich auf der Sonnenterrasse * Moderne Betonkernaktivierung für Heizung und Kühlung * Nachhaltige Energieversorgung durch Erdsonden und Photovoltaik

Die Lage in der Meischlgasse im Süden Wiens verspricht eine hohe Lebensqualität in einem lebendigen Quartier. Profitieren Sie von der durchdachten Architektur und den zahlreichen gemeinschaftsfördernden Bereichen, die perfekt auf die modernen Bedürfnisse abgestimmt sind. Ein grünes und lebenswertes Wohnkonzept für die Zukunft.