Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Ebersbach an der Fils bietet auf ca. **275,86 m² Wohnfläche** verteilt auf **drei eigenständige Wohneinheiten** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei separate Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zu einer Sonnenterrasse. Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine offene Einbauküche und einen Balkon. Die Souterrainwohnung verfügt über eine offene EBK und erweitert den Wohnraum durch einen Wintergarten. Insgesamt sind **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** vorhanden.

**Ausstattung** * **Doppelgarage** und zusätzlicher Außenstellplatz * Mehrere Terrassen und ein Balkon * Wintergarten im Souterrain * Offene Einbauküchen in allen Einheiten * Herrlicher Blick ins Grüne dank attraktiver Hanglage * Drei separate Wohneinheiten * Gesamte Wohnfläche: ca. 275,86 m² * Nutzfläche: ca. 85 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Ebersbach an der Fils, geprägt von Ruhe und einer gewachsenen Umgebung. Die attraktive Hanglage bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und viel Privatsphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Göppingen und Stuttgart ist sowohl per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.