Exklusives Architektenhaus mit Pool und Salzburg-Nähe

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Friedburg, Oberösterreich, setzt mit seiner modernen Architektur und offenen Gestaltung neue Maßstäbe für exklusives Wohnen. Es ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein Statement für Individualität und Lebensqualität.

**Überblick** Das **neuwertige Architektenhaus** besticht durch seine klare Linienführung und lichtdurchfluteten Räume. Auf einer Wohnfläche von **252 m²** bietet es viel Platz für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Die **Nähe zu Salzburg** kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Anbindung.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht erhält und eine Verbindung zur Natur schafft. Mehrere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien, Gäste oder als **Homeoffice**. Ein zusätzlicher Bereich im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder für Mehrgenerationen-Wohnen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC gewährleisten hohen Komfort.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** mit effizienter Luft-Wärmepumpe * Hochwertige Fenster und **elektrische Beschattung** * **Doppelgarage** für bequemes Parken * Sonnige Gartenanlage mit **großzügigen Terrassenflächen** * Privater **Pool** mit ca. 2 m Tiefe für sommerliche Erfrischung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Friedburg, Oberösterreich, einer attraktiven Lage, die Ruhe und Natur mit exzellenter Erreichbarkeit von Salzburg verbindet. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen der Mozartstadt.